木造住宅において壁は筋違(すじかい)を入れたり、合板を貼ったりすることで耐力壁となり、

地震や台風に抵抗することは良く知られていますが、床も構造的には一役買っているのです。


　壁が鉛直方向の構成に対して床は水平方向に構面を造り、外力に抵抗するのです。

厚さ24mmや28mmの構造用床合板が使われることが多くその施工の方法、張り方があるのです。

通称千鳥貼り(ちどりばり)といわれ、継ぎ目が十の字にならないように貼ると

全体が1枚ものとなり合板がずれにくく、力を発揮するのです。


　これは、屋根面も同じことです。

元を正せば、実は日本の伝統的な畳の敷き方からヒントを得ているのです。

合わせ目が十字になるように畳を敷くと、力が掛かった時にずれやすく、畳自体のもちも良くない。

十字にならないようにＴ字に敷詰めるとずれにくく、長持ちをする。

美観的にも美しく、実利を伴った方法なのです。


　また、合板が規格品であるかどうかは、ホルムアルデヒドの放散量や材寸等々の記入と

日本農林規格(JAS)の刻印がされ、認定品の確認ができるようになっています。


　現場に行かれた際には、一度注意深く観察して見て下さい。

　上記写真は、近年木造住宅の耐力壁（耐震壁）として使用されている面材での、釘打ちのめり込み状況です。

　使用する面材により、建材メーカー等のめり込みの規定があります。

　その数値を逸脱してしまいますと、設計で決めている耐力が確保できなくなってしまうことがあります。

　例えば耐震等級3を設計していても、満たさなくなってしまうこともありえます。

　現場監督がしっかりチェックしないと、そのまま進んでしまい、見えなくなってしまいます。

　構造耐力上の重要な部位になりますので、十分ご注意ください。

　何事の結果には原因があります。
　
　工事中の不良施工にも原因があります。


　
　最低でも工事中には3回のチェックポイントがあるのですが、それを全て見逃してしまうことであとで施工不良が発見されることがありますし、中には施工不良が発見されないまま出来上がった建物に居住してしまうこともあります。
　
　家を建てる方・家を買われる方は今一度ご自身の家についてお考えいただく機会になれば幸甚です。


　今回はその3つの原因についてです。


①職人自らによる未チェック
　間違っていないと思いこんでいる職人も多いようで、自らチェックしていないことがあります。
　また、ミスに気が付いていても「このくらいはいいだろう」という甘い認識で進めている場合もあります。
　まずここでミスに気が付けば修正も小さくて済むのですが、スルーされてしまうことがあります。


②現場監督の未チェック
　このことも当会ブログでたびたび指摘していますが、現場監督が現場を厳しくチェックできていないことです。
　多くの現場監督は工事の段取りが主な仕事のようになっていることも問題の1つかと思われます。


③工事監理者による現場の未チェック
　各現場ごとに「工事監理者」という現場チェックの責任者が決まっています。この「工事監理者」は確認申請書に名前が記載されています。
　ですが、「工事監理者」が自ら現場をチェックしていることは少ないのが実情のようですので、この段階でもスルーされているのが現状です。



　このようにミスが発見されなければ、そのまま工事は進んで完成してしまいます。

　ですので建て主の方たちは、「工事中のチェック情報」を必ずもらってください。
　「誰が」「どのように」チェックしたのか、工事写真やチェックシートなどの「工事中のチェック情報」をもらってください。完成してしまうと骨組みなどは見ることがほとんどできませんので。

　施工業者を信じることは大事ですが、信じるに値する情報を得ることで安心を担保できると思いますので、遠慮なく申し出て自分自身を守ってください。
　

埼玉県久喜市にお住まいの方へ

　埼玉県ではさいたま市と久喜市で定期的に家づくり無料相談会を実施しています。(予約制)

　
　計画や工事、住まいの不具合に関するご相談だけでなく、請負契約に関する内容のご相談もございます。
　
　何かご不安解消のきっかけになればという思いで実施しています。
　
　お気軽にご連絡ください。



【過去のご相談例】

・ハウスメーカーの間取り計画が使い勝手として良いか不安(自分の描いたイメージ絵そのままで進み、専門家としてのアドバイスが無し)

・まだ細かい打ち合わせが出来ていないのに請負契約を急がされている

・工事中に基礎の位置が低いことに発覚した



ご相談の方は当会事務局までお問い合わせください。

連絡先：NPO法人 家づくり援護会
　TEL：03-3405-1358
　FAX：03-3405-1398
　e-mail：info@iengo.ne.jp



家づくり援護会は地域のために進んで継続的に活動している久喜市市民活動団体として
埼玉県久喜市のウエブサイトに掲載されています。

ハウスメーカーの現場確認の現状　その3


下記写真は、当会の欠陥住宅予防検査(2×4工法)の上棟検査の模様です。



2×4工法の構造の要(かなめ)は、釘と補強金物です。

この現場は、長さ45㎝ほどの帯状の補強金物がすっぽりと付け忘れていました。



こんな大きな金物なので図面と現場を照らし合わせれば、ひと目で気が付くはずです。

ということは、全くのノーチェックなのです。

大工さんに任せっきりで誰もチェックしていないのです。



現場監督さんと前もって検査の日を決めて、
現場に伺ってもこの有様です。

いくら良い図面を描いても現場でキッチリと施工されなければ
いわゆる「絵に描いた餅」となります。



家づくり・建築というものは、現場確認が最も大事な仕事です。

建築こそ現場第一主義なのです。



「仕事が忙しい」、「現場が沢山あり時間が取れない」というのは理由になりません。



また、現場監督自身の仕事に対する責任感の欠如や
自分のやるべき仕事が分かっていないということを
欠陥住宅予防検査を行っていて毎回痛感しています。



特にハウスメーカーの現場には、第三者検査の必要性を感じています。