家を買う時、直す時に欠かせない第三者診断
建売や中古住宅を買ってから後悔する人が後を断ちません。また、家のリニューアルに悩まれている方も沢山います。家を買うとき、直すとき、業者に任せず安心できる第三者の診断をお薦めします。
住宅診断の目的
１. 住宅の傷み具合を客観的に判断・評価し、正し
い家の維持管理に役立てます。
２. 専門家の立場で分譲物件の診断・評価を行い、
住宅の適正な購入に役立てます。
３. 住生活に関わる不具合の原因を分析・調査し、
その改善に役立てます。
４. 診断結果を報告書にまとめ提出するとともに、
検査結果は記録として保存されます。
住宅診断の内容
１. 中古住宅、建売住宅を購入される方
２. 住宅の不具合・傷み具合が気になる方を対象と
した建物診断です。 建物本体および付帯設な ど27項目について診断・評価を行い、住宅の購 入適正、購入アドバイス、維持管理アドバイス を行います。
※住宅診断内容は中古住宅、新築住宅共通です。 |
|
|
| 検査項目 |
|
検査内容
|
４項目のチェックポイントを目視および作動検査 |
| 検査目的 |
１．床の状態を確認する。
２．壁・天井の状態を確認する。
３．建具の状態を確認する。
４．押入・物入の状態を確認する。 |
| トラブル事例 |
●指摘箇所
間仕切壁の受け材が（構造上重要な壁ではない）梁と固定されていない。
●なぜ不適切か
間仕切壁の受け材が固定されていない状態でどうして自立しているか不思議である。
●是正方法
受け材を梁などの横架材と緊結する。 |
| 検査写真 |
 |
|
