日本全国、今やどこでもいつ大地震が起きてもおかしくないと言われています。



　地震による災害だけでなく豪雨などによる災害等、

いたるところで災害の可能性があることを認識していただいて、

各地の情報が記載されている「ハザードマップ」で再度お住まいの地域、

また、引っ越し等で新たにお住まいになる地域を確認しましょう。


　「ハザードマップ」には津波、土砂災害、液状化、活断層等々の災害に関する情報のほか、

地域の防災拠点、広域避難場所等のなどが図示されています。



　まずはお住まいの地域またはこれから住もうと思う地域がどのような特徴があるのか、

どこにどういう経路で避難すればよいのか等々を再度確認して災害に備えましょう。

災害に対する第一歩として「ハザードマップ」を活用しましょう。

　能登半島地震で被災された皆様には心よりお見舞いを申し上げます。
　被害に遭われた地区の皆様の一日も早い復興をお祈りしています。




　まだ各地で余震の恐れもあるので、二次災害を防ぐための分電盤ブレーカーの注意点を記します。


　大震災に伴う火災のうち、出火原因が電気に起因するケースが過半数を超えていたというデータもあります。電気関係の火災については十分に注意が必要です。


　停電中に避難する際は、必ず分電盤ブレーカーを｢切｣に落としてから家を離れるようにしましょう。

　自宅が被害を受けた場合、電気機器や電源コードに異常が発生している可能性があり、避難中に停電が復旧した際に、回路がショートし漏電することも考えられます。


　また避難から自宅に戻った際にも、急に電源を入れると、通電火災など二次災害の危険があります。電気を復旧させる際には下記の順番で確認すると良いです。

①燃えやすいものが暖房器具に覆い被さっていないか確認

②分電盤ブレーカーがすべて「切」になっているか確認

③アンペアブレーカーを入れる

④漏電ブレーカーを入れる

⑤安全ブレーカーを1つずつ入れる

　安全ブレーカーを順番に上げていったときにどこかで漏電ブレーカーが落ちた場合、漏電回路箇所と判断できます。

　漏電している箇所の安全ブレーカーは｢入｣に上げないようにしましょう。

　最近は地価上昇・建設価格の上昇で、土地を購入して住宅を新築するのが、今までより一層難しくなってきています。


　新築建売住宅や中古住宅の｢リフォーム済み｣物件であれば、すぐに入居できることがメリットでしょう。


　ただ住み手のこだわりはそこには反映されていません。せっかく新しく住まうなら自身のこだわりを入れたくないですか？


　そこで、古いままの中古住宅を購入し、住み手のこだわりを入れてリノベーションする方法もあります。


　しかし気を付けなければなりません。業者によっては表面だけのリノベーションで済ましてしまう場合があります。


　表面だけというのは、内装・外装、キッチン・風呂・洗面台・便器等の見える箇所だけしか手を入れないことです。これでは通常目にしない、床下・屋根裏などの雨漏り・水漏れ・腐朽・断熱材の状況などの経年劣化状態がわかりません。


　リノベーションを行う前には、必ず現況の状態を確認してください。それからリノベーションの計画を行いましょう。その際には建築士等の専門家に同行しもらい、確認してもらうことをお薦めします。


　お近くに専門家がいない場合であれば、家づくり援護会でも｢中古住宅診断｣を実施しています。
詳しくは事務局までご相談ください。

　｢地震は不安｣と感じながら、どこか他人事にしてしまって、根拠のない｢大丈夫｣で過ごしている方も多いはずです。




　｢防災｣というと、備えるのが大変・何から手を付けて良いかわからない・何といってもお金が掛かるという印象が大きいですが、当会の地震災害対策｢防震｣は必要以上にお金をかけず、すぐ始められるのが最大の特徴です。


　大地震が起きると、家の中の家具などが凶器になることが多いです。下敷きになって死に至る可能性もあります。


　その対策として防災金具で至るところを固定するのも方法ですが、購入したまま面倒で取り付けていない方や、実際問題にお金も掛かるし、インテリアとして見た目も悪いとして控える方も多いです。


　例えば部屋の模様替えでもやり方次第では対策になります。


　家具の倒れそうな方向や避難経路確保を踏まえて模様替えすることならまず始められるかと思います。

　地震災害が心配されているなかで、１件の相談がありました。

　「玄関上に設置されているエアコンの室外機の落下が心配ですが、移動はできるのでしょうか」ということで早速見にいきました。

　室外機は壁に金物で取付されているタイプで、設置から１７年ほど経過していました。



　取付がきちんとされていれば、今すぐに落下するということは無いと思われますが、地震などにより被害がでることも懸念されます。

　今回は、現在のエアコンが古いこともあり、エアコンを交換するとともに、設置場所を変えることで解決です。

　玄関上や道路際に設置されている場合、下に人がいることが考えられますので被害が大きくなる可能性があります。

　壁付けにされている家も多くみられますが、できるだけ１階やベランダなど、安定した場所に室外機を設置することをお勧めします。



　室外機が壁に取り付けられている場合は、外壁や屋根のメンテナンスを行う時に金物の腐食状況やガタツキの点検などを行うことが重要です。

　地震対策についての相談もイエンゴにご連絡ください。