マンションのパンフレットやチラシで部屋の帖数表示を見ることがあります。


どこからどこまでの面積を測ったものかご存じでしょうか。


部屋の内側の寸法ではありません。




建築基準法では、床面積は、壁や柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積とします。

それに基づきパンフレットの帖数表記がされているのです。

特にマンションの場合はご注意ください。



マンションの構造は、鉄筋コンクリートが多く、

高層になればなるほど大きな柱型となります。

なるべく柱が見えないように設計をするのですが、

どうしても室内に柱が出てくる場合があります。



実はこの大きな柱型が部屋の面積に含まれ帖数となっているのです。

実際の面積とは大きく違ってきます。

下記の赤の点線で囲まれた面積が表示の帖数(約5.0帖)となっています。

大きな柱型が部屋内に出てきていますので

実際の広さは半帖程狭くなります。

マンション購入をご検討の方は、この数字のマジックにご注意あれ。



1帖は、1.62㎡としています。

たたみ1畳の寸法を1.8ⅿ×0.9ⅿ＝1.62㎡が根拠となっています。

因みに「畳」は、主に和室。

「帖」は洋室・和室どちらにも使う表記として使われることが多いようです。

無垢フローリングにはいろんな表面加工があります。


例えば、なぐり(名栗)加工。


古来より日本家屋で使われてきた技法で、

板の表面を「釿（ちょうな）」で削り跡を残すもので、

無垢材の個性を一層際立たせるものです。



最近では「スプーンカット」とも呼ばれていて、

洋風スタイルの住宅でも採用されます。



魅力はまずその多彩な表情にあります。

光りの当たりかたで模様の見え方が変わります。

時ととも無垢の木ならでは艶も感じられるようになります。

また素足で踏むとさらりと心地よい質感に包まれます。


こういった手仕事のような味のある表面加工は、空間の隠し味となることでしょう。


写真は、当会で家づくりをサポートさせていただいたお住まいの床板。

建築用語には、ことわざになったものも多くあります。

その中のひとつが、鎹（かすがい）です。

見慣れないこの一文字で「かすがい」と読みます。




「子は、かすがい」の「かすがい」がこの『鎹』なのです。

どういう意味かと言いますと、

子に対する愛情が鎹になって、夫婦の間がなごみ、夫婦の縁がつなぎ保たれる。

また夫婦仲が悪くなろうともそれを繋ぎ止めるのが子(鎹)ということです。

「子は、親の鎹」ともいいます。



それでは、『鎹』とは一体なにか？


木造在来工法の住宅で用いられるコの字型の補強金物で、

両端が釘の先のように尖っている金物のことを言います。

これを木材に金槌で打ち込むことによって、木材同士を繋ぎ止めます。



さて、この鎹が家のどこに使われているのでしょうか。


現在では、主に床下や屋根裏に多く用いられています。

屋根裏の小屋束を繋ぎ止めたり、母屋の接手の緊結に用いたりします。


梁の上に立てる小屋束は、屋根裏の柱のようなもので、

その上下を両サイドから鎹を打ち付けるのです。



欠陥住宅予防検査の上棟検査で、鎹の打ち忘れを見付けることがあります。

床下や屋根裏は完成してからでは、

なかなか見る機会がないので重要な検査となります。

施工中にリアルタイムで行う検査が欠陥住宅予防検査なのです。

材のつなぎ目の金属が「鎹」

鎹

家の構造材のひとつで『筋違』というものがあります。




「すじちがい」ではなく、「すじかい」と読みます。

最近では、間違った字『筋交』が使われていることよく目にします。

ハウスメーカーの図面や木材加工専門であるプレカット業者さえ

『筋交』と図面に書いている。



文字・漢字はそれぞれが意味を持っています。

交わるのではなく、違える(たがえる)のです。

それが『筋違』なのです。



パソコンで手軽に漢字変換すると『筋交』の文字が出てくるので

何の疑いもなく使ってしまっているのが現状ではないでしょうか。



「建築大辞典」(彰国社)には、きちっと『筋違』と書かれており、

筋違とは、四辺形に組まれた軸組に対角線状に入れた補強材。

風や地震力などによる水平力に抵抗し、四辺形が菱形に変形するのを防ぐ。

と記されている。



また、建築基準法施行令第45条は、

残念ながら漢字ではなく、ひらがなで『筋かい』と書かれている。

これには何故？と思ってしまう。

建築基準法は、いわゆる専門家が使う法令集なので『筋違』と漢字で

表現してほしいものです。



その施行令45条には、筋違について下記のように記されています。(抜粋)

・圧縮力を負担する筋かいは、厚さ3㎝以上で幅9㎝以上の木材を使用したものと

しなければならない。

・筋かいは、その端部を柱とはりその他横架材との仕口に接近して、

ボルト、かすがい、くぎその他の金物で緊結しなければならない。

・筋かいには、欠き込みをしてはならない。ただし、筋かいをたすき掛けにするために

やむを得ない場合において、必要な補強を行ったときは、この限りでない。




もう少し日本の木造建築を大切に正確に伝えていってもらいたいものです。

斜めの材が「筋違」

　当会の姉妹ＮＰＯのイエンゴ保証機構の総会及び会議が開催されました。


　｢消費者保護｣の観点から、ＮＰＯ法人として運営するための意見交換がなされました。


　イエンゴ保証機構が運営する｢イエンゴ完成保証｣は、

当会の施工者推奨事業を補完する事業として生まれました。



　当会が審査し推奨する業者が倒産などの理由で、

建築主から請負った住宅の工事を継続できなくなった場合、

建築主にご負担をかけずに残工事を完成し引渡すための金銭的な保証を担保する制度です。



　この制度に参加する施工者は建築主が拒否しない限り、

請負う全ての住宅の完成を保証することが義務付けられます。

多くの施工者が負担の重さから需要者への完成保証に躊躇している現状を見るとき、

皆物件、皆保証を原則とした本制度の存在は画期的なものと考えます。



　完成保証は、保証機構に加入する全請負者が連帯して保証債務の責任を負うことにより、

不必要な基金や運営費の無駄を省き、営利主義を廃した透明な事業運営により、

きわめて軽微な負担で建築主は完成保証の恩恵を受けることができるようになりました。



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ＮＰＯ法人　イエンゴ保証機構