日々イエンゴ

6月に入りました。

6月は梅雨入り、出水など注意が必要な時期です。




また、6月１日は気象記念日で

今年で制立されてから１５０周年になるそうです。



災害は、“天気が荒れてきてから”では間に合わないことが多くあります。

気象記念日は、災害をもう一度見つめ直し、

これからの災害に「どう備えるか」を考えるいい機会かもしれません。



近年、気象に起因する災害は、「想定を超える」ものが増えてきていると思われます。

日々これら気象情報に気をつけ、ただしく行動できるようにしたいものです。

無料相談会では家づくりに関する様々な内容のご相談をいただいております。




例えば、
・工事中の第三者検査の必要性
・自分で工事中の現場を観るときのポイント
・建設会社との契約締結までにすべきこと
・建設会社との設計打ち合わせで気を付けること
・間取りづくりを始める際にやっておくこと
・家の不具合をどう解決すれば良いか
・建て売り住宅を購入する際の注意点
・中古住宅を購入予定だか、建物以外に何か観ておくことはあるか
・家づくり援護会の建築主サポート内容
などです。



東京に事務局はありますが、千葉・埼玉・栃木・茨城でも相談会を開催しています(予約制)。

場所は町のコミュニティーセンターなどです。

https://www.iengo.ne.jp/side/news.htm

お気軽にお申し込みください。

建築用語には、ことわざになったものも多くあります。

その中のひとつが、鎹（かすがい）です。

見慣れないこの一文字で「かすがい」と読みます。




「子は、かすがい」の「かすがい」がこの『鎹』なのです。

どういう意味かと言いますと、

子に対する愛情が鎹になって、夫婦の間がなごみ、夫婦の縁がつなぎ保たれる。

また夫婦仲が悪くなろうともそれを繋ぎ止めるのが子(鎹)ということです。

「子は、親の鎹」ともいいます。



それでは、『鎹』とは一体なにか？


木造在来工法の住宅で用いられるコの字型の補強金物で、

両端が釘の先のように尖っている金物のことを言います。

これを木材に金槌で打ち込むことによって、木材同士を繋ぎ止めます。



さて、この鎹が家のどこに使われているのでしょうか。


現在では、主に床下や屋根裏に多く用いられています。

屋根裏の小屋束を繋ぎ止めたり、母屋の接手の緊結に用いたりします。


梁の上に立てる小屋束は、屋根裏の柱のようなもので、

その上下を両サイドから鎹を打ち付けるのです。



欠陥住宅予防検査の上棟検査で、鎹の打ち忘れを見付けることがあります。

床下や屋根裏は完成してからでは、

なかなか見る機会がないので重要な検査となります。

施工中にリアルタイムで行う検査が欠陥住宅予防検査なのです。

材のつなぎ目の金属が「鎹」

鎹

　新築から１０年目を迎えようとしている方に住宅診断のすすめです。

　これは、構造偽装事件を発端に消費者保護を目的として法制化した

「瑕疵担保履行法」で保証期間を定められたことによります。


　構造躯体や雨漏りに対し、売主又は施工会社は１０年間の保証を付けること、

またその担保として保険か供託を掛けることが義務化されています。


　大手ハウスメーカーを除き、ほとんどの売主又は施工会社は保険をかけていると思います。

引渡の時に瑕疵担保保険について説明があったと思いますが、

うっかりしていると知らないうちに１０年が過ぎ、

過ぎてから不具合を発見しても保険が切れていることになりかねません。


　売主又は施工会社から積極的に点検することはまずありません。

ハウスメーカーでは、点検して有料のメンテナンス工事を行うことで

「さらに１０年の延長保証をします」という、

営業の機会にしているところはあるようですが、

本当に必要なメンテナンス工事であるかは解りません。



　イエンゴでは、そんなことのないように「築１０年目点検」をお勧めしています。

建物全体を専門家がチェックすることで、

何かあれば保証期間内に売主又は施工会社に通知することができます。

保険は、他の保険と同様に保険期間を１日でも過ぎてしまえば免責です。

１０年目に入った方はお気軽にご相談ください。

家づくり援護会の設計サポート。

建築主と建築士の協同作業で行う設計です。



｢イエンゴ設計キット」を活用した住み手目線の新しい設計手法を特徴とします。

日頃、家づくり相談や欠陥住宅予防検査などを担当している経験豊かな建築士が担当します。

業者任せの家づくりをやめ、建築主のペースで家づくりを行うためのサポートです。

写真は、家づくり援護会の設計サポートを利用して建てた住まいです。


皆さん｢イエンゴ設計教室｣の受講者で、ご自分で間取りデザインされ、

その後、家づくり援護会で家づくりをサポートさせていただきました。


その他の受講者の建物写真は下記SNSをご覧ください。

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