空家をお持ちの方へ
日本各地で空家の問題が取り上げられていますが、なかなか進まないのが現状です。
統計を見ても、２０１８年の段階で８４０万戸を超え、さらに増え続けると予測されています。
空家と言っても「賃貸用の住宅」「売却用の住宅」「二次的住宅」「その他の住宅」と大きく4つに分類され、一番の問題は、居住実態が無く使用目的も明確でない「その他の住宅」の３４７万戸と考えられます。
この３４７万戸をお持ちの方は「空家となっているが、どうしていいか解らない」というのがお悩みではないでしょうか。
空家と言っても空家になるには様々な経緯があって、とくに相続などではすぐに対処できない、というケースも多いようです。
しかし、防犯や防災の面からも一目で「空家」とわかってしまう状況は決していいこととは言えません。
また、建物は管理をきちんとしなければ思った以上に劣化が進んでしまいます。
何もしなければ雑草はお構いなしに延びますし、風通しが無ければ内部は湿気やカビにより、場合によっては構造材まで腐朽がすすむことになりかねません。
劣化が進めば、いざ何かしよう、としたときに余計な費用が掛かってしまうことになりますので、定期的に面倒を見ることが必要です。
住宅建築専門家である我々は、使える物はきちんと手を入れ、有効に使える建物に生まれ変わらせ次の命を入れてあげたいと考えます。
当然、空家である理由あけでなく、地域性や建物の状態などでも活用策も変わってきますので、一つの解決策しかないわけでは無いことが一番難しいところだと思います。
イエンゴでは、建物の状況診断だけでなく活用についての相談も受け付けています。
空家をお持ちで、使い道や建物の状態にご不安のある方はお気軽にご相談ください。
貴重な財産を無駄にしないために、早めの行動が重要です。
理事長：植田 達二
