日々イエンゴ

全国の会員が日々の相談・検査・設計・研究などの活動から皆さまに役立つ事例、家づくりに関する地域の情報、社会情勢ニュースに対する専門家としての意見などを発信していきます。

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空家をお持ちの方へ

 日本各地で空家の問題が取り上げられていますが、なかなか進まないのが現状です。

 統計を見ても、2018年の段階で840万戸を超え、さらに増え続けると予測されています。

 空家と言っても「賃貸用の住宅」「売却用の住宅」「二次的住宅」「その他の住宅」と大きく4つに分類され、一番の問題は、居住実態が無く使用目的も明確でない「その他の住宅」の347万戸と考えられます。

 この347万戸をお持ちの方は「空家となっているが、どうしていいか解らない」というのがお悩みではないでしょうか。


 空家と言っても空家になるには様々な経緯があって、とくに相続などではすぐに対処できない、というケースも多いようです。

 しかし、防犯や防災の面からも一目で「空家」とわかってしまう状況は決していいこととは言えません。

 また、建物は管理をきちんとしなければ思った以上に劣化が進んでしまいます。

 何もしなければ雑草はお構いなしに延びますし、風通しが無ければ内部は湿気やカビにより、場合によっては構造材まで腐朽がすすむことになりかねません。

 劣化が進めば、いざ何かしよう、としたときに余計な費用が掛かってしまうことになりますので、定期的に面倒を見ることが必要です。


 住宅建築専門家である我々は、使える物はきちんと手を入れ、有効に使える建物に生まれ変わらせ次の命を入れてあげたいと考えます。

 当然、空家である理由あけでなく、地域性や建物の状態などでも活用策も変わってきますので、一つの解決策しかないわけでは無いことが一番難しいところだと思います。


 イエンゴでは、建物の状況診断だけでなく活用についての相談も受け付けています。

 空家をお持ちで、使い道や建物の状態にご不安のある方はお気軽にご相談ください。

 貴重な財産を無駄にしないために、早めの行動が重要です。


理事長:植田 達二


宇都宮市で開催~無料相談会のお知らせ~

栃木県宇都宮市で無料相談会を行います。

家づくりの無料相談会です。
何から始めれば良いか…、業者選びをどうすればよいか…、契約が不安…、
工事中が不安…などのお悩みやご質問に一級建築士がお応えします。
個別対応しており、事前予約制ですので、お気軽にご予約ください。


令和5年3月18日(土)※予約制です


相談会開催予定地:
◆栃木県・宇都宮市:
宇都宮市東市民活動センター
住所:栃木県宇都宮市中今泉3ー5ー1
最寄りの公共交通機関:
JR宇都宮駅東口から平出工業団地行「東図書館入口」下車徒歩3分


ご希望の方は当会事務局 石川までお問い合わせください。

予約先:NPO法人 家づくり援護会 担当:石川
 TEL:03-3405-1358
 FAX:03-3405-1398
 e-mail:info@iengo.ne.jp



札幌市で無料相談会を開催します

北海道札幌市で家づくり無料相談会を開催いたします。家づくりのお悩みや不安、ちょっと聞きたい事がある、などお気軽にご相談いただけます。秘密厳守の個別相談ですので安心してご予約ください。

令和5年3月18日(土)14:00~16:00 ※予約制です

相談会開催予定地:
札幌市市民活動サポートセンター
札幌市北区8条西3丁目札幌エルプラザ2階

ご希望の方は、北海道支部 今井までご連絡ください。
ご予約先:NPO法人家づくり援護会 北海道支部 担当:今井
TEL:011-311-4491
Email:hokkaido@iengo.ne.jp


リフォーム検討時に不足している情報


 一般社団法人住宅リフォーム推進協議会の実施したアンケートで、
リフォームの検討段階において不足している情報として多い順に、



①費用の目安や積算の基準

②工事の依頼先選びの目安や基準

③老朽度を診断・検査する専門家に関する情報

と回答されています(住宅リフォーム潜在需要者の意識と行動に関する調査 第11回)。

上記が潜在需要者のリフォーム実施の障害になっているかと思います。


当会では、こうした不安や疑問の解消をサポートするメニューがございます。

[チェック支援]
http://www.iengo.ne.jp/side/k-sapo/k-sapo.htm

[住宅診断]
http://www.iengo.ne.jp/side/jyutakusindan/shindan.htm
 
ご検討いただければと思います。


関東:石川 克茂


3月の大阪無料相談会

■ 大阪 無料相談会 ( 毎月 第2土曜日に開催しています。)

家づくり援護会(イエンゴ)の会員(一級建築士)が、新築・改修・建て替え・購入など家づくりのあらゆるご相談に応じます。

令和5年3月11日(土) 午後3:00~5:00

相談担当予定:太田 善博(一級建築士)・小池 康弘(一級建築士)          

会 場 : 大阪南港 ATCビル ITM棟9階 ATC輸入住宅促進センター
      : 大阪市住之江区南港北2-1-10
            【ATC輸入住宅促進センター/交通アクセス】

参加費 : 無 料

予約なしでも受付いたしますが、順番をお待ちいただく場合がありますので、
なるべくご予約されますことをお勧めいたします。    
ご予約は、関西支部事務局まで。(電話:06-6551-7734)
関西支部メールアドレス:kansai@iengo.ne.jp

※なお、お急ぎの場合は、電話相談・メール相談等、
 随時受け付けておりますので、ご連絡ください。


★次回相談会の予定

令和5年4月8日(土) 午後3:00~5:00

相談担当予定:日浦 弘章(一級建築士)・鉢嶺 民雄(一級建築士)